Studio à vendre

Au Cœur Historique de Louvain – Moderne, central et calme

Studio spacieux et moderne, baigné de lumière naturelle, en plein cœur historique de Louvain ! Situé dans immeuble bien entretenu près de l’Oude Markt et de la Grote Markt, tout est à portée de main: commerces, cafés, campus universitaires, vie nocturne animée et rues commerçantes populaires comme la Bondgenotenlaan et la Parijsstraat. Malgré situation centrale, le studio est situé à l’arrière du bâtiment, offrant calme et tranquillité avec une vue imprenable sur l’hôtel de ville emblématique de Louvain. Au 5ème, aménagé astucieux: espace de vie, cuisine ouverte, coin repas et bureau, placard-dressing, coin nuit et salle de bain avec douche, lavabo et WC. Vendu entièrement meublé, prêt à emménager ! Avec excellent score EPC et installation électrique conforme, ce bien est idéal pour une vie sans soucis. L’immeuble a récemment bénéficié d’un nouveau toit isolé (2023/2024, déjà financé), d’améliorations en matière de sécurité incendie et de vidéosurveillance. Atouts supplémentaires : fenêtres en PVC avec double vitrage, interphone, ascenseur, accès sécurisé et buanderie réservée aux résidents. Provisions mensuelles de 150€ incluant chauffage, eau et internet. À proximité des transports publics et des parkings du quartier Brusselsestraat.
Résidence étudiante. Parfait pour étudiants actifs recherchant une localisation centrale avec sérénité. Excellente opportunité d’investissement our pour propres enfants: loué pour 650€/mois. Contactez-nous par email pour plus d'infoou visite!