Aperçu
Description
Te renoveren studio dat met de nodige renovatiewerken veel te bieden heeft gezien de strategische ligging tussen o.a. Imec, Gasthuisberg en het centrum van Leuven. De gevel en terrassen kregen een grote opknapbeurt waardoor men kan genieten van het stralende nieuwe zicht van het gebouw.
Ideaal gelegen aan de vernieuwde Kapucijnenvoer dichtbij openbaar vervoer, winkels, sportactiviteiten (Sportkot, fitness, ...) en supermarkten (Carrefour, Aldi en Delhaize).
Troeven:
- Geen renovatieverplichting (EPC label B) en asbestveilig.
- Ideale ligging voor o.a. UZ Leuven en IMEC.
- Buitenzijde kreeg een grote opknapbeurt.
- Snelle toegang tot autostrade.
Kortom een studio met veel potentieel die volledig naar eigen smaak kan ingericht worden.
De studio bestaat uit: inkomhal met vestiairekast, apart toilet, lichtrijke slaap/leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo.
Verder is er nog een kelder voorzien die reeds inbegrepen is.
Goede verbinding E40 en E314.
Gemeenschappelijke vuilniscontainers. Men kan gebruik maken van de lift.
Het gebouw beschikt zowel over parkings binnen als buiten die u eventueel kan huren of kopen naar gelang daarvoor interesse is. Momenteel hebben wij een parking te koop om de hoek die bij aangekocht kan worden (vraagprijs 22.000 euro).
Bij 'downloads' van dit pand op onze website vindt u een plan/schets.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest: 35 m2.
EPC: 153 kWh/m² (label B) - UC: 33...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1978 |
---|---|
Étage | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 35 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3346302-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Verimass (IPI 202941)
Adresse |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | spir5745CCCC |