Studio à vendre

Studio au sein du ring de Louvain !

Studio confortable au 1er étage, situé à quelques pas du centre-ville, entre Philipssite, City Park, l'hôpital Heilig-Hart et le Nieuw Kwartier. A proximité de nombreux campus, commerces et arrêts de bus. Dans un immeuble soigné : calme et luminosité, cadre de vie agréable. Comprenant : entrée, kitchenette, séjour, bureau et coin nuit, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Double vitrage ALU. Parlophonie. Local à vélos fermé. Ascenseur. EPC favorable, conforme électriquement. Immeuble a été rénové avec : hall d'entrée, isolation de la toiture, ascenseur, sécurité incendie, surveillance par caméra, etc. Rénovation et renouvellement de façade et chauffage commun en discussion. Charges hors eau et chauffage (gaz naturel) : +/- 105 €/m. Meubles inclus en option. Facilement accessible par les transports privés et publics : proche des bonnes routes de desserte, arrêt de bus à 20m, E40/E314 à quelques km, parking dans les rues voisines. À distance de marche du Oude Markt, du City Park, des campus KUL, Groupe T, CLT, de l'hôpital Heilig-Hart, etc. Marcher, faire du jogging, faire de l'exercice dans le parc municipal à proximité ou sur Philipssite et Sportkot. Carrefour, laverie, pharmacie, médecin, café et sandwicherie, friterie, restaurant italien à proximité. Achat intéressant dans un bon emplacement. Egalement comme investissement (+/- 650 €/m + frais). Gratuit à partir du 31/03/2025. Offre intéressante prix/qualité/confort ! Merci de demander une visite par email.