Grand studio a vendre 36m², superbe localisation
Ce studio récemment rénové (2023) offre tout le confort et est meublé de qualité. Concept total !
Situé au premier étage d'un petit immeuble d'appartements sur le grand parc Monseigneur Van Waeyenbergh. A quelques pas de Gasthuisberg (600m) et du centre ville (Sint-Jacobsplein à 400m).
Tout est à portée de main : arrêt de bus devant la porte, parking dans la rue, installations sportives, écoles, restaurants, magasins, ...
Grâce à la grande fenêtre et à la fenêtre dans l'autre coin de la façade, il y a une lumière magnifique. Les deux fenêtres offrent une vue agréable et spacieuse. La terrasse est petite mais pratique.
Le studio a été inspecté par le service du logement de la ville de Louvain et répond à toutes les normes.
L'électricité a été mise à jour en 2023 et inspectée en conformité.
L'ensemble du bâtiment a été équipé d'un nouveau système central de détection automatique d'incendie en 2024 et les pompiers ont délivré un certificat d'inspection positif en conséquence.
Mobiscore : 9.2. Sans amiante. EPC C. Compteurs individuels. Année de construction : 1996.
En bref, achetez en toute tranquillité !
Actuellement le studio est loué, 700€/mois. La date d'expiration est le 31.08.2024. L'utilisation personnelle est possible à partir du 01.09.2024. Toutefois, le contrat pourrait être prolongé en cas d'achat à des fins d'investissement. Le locataire actuel est un étudiant en doctorat, très bon locataire, possibilité de prolongation.
0495/582.524 ou [email protected]
