Studio à vendre

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Situé à deux pas du Bois de Dieleghem ainsi qu'à proximité de toutes les commodités telles que grandes surfaces, écoles, commerces, transports en commun (bus), CITYA vous présente ce grand et lumineux studio avec terrasse de 37m² habitables (selon certificat énergétique ), et sis au troisième étage d'une agréable copropriété. Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard encastré, une pièce de vie donnant accès à l’agréable terrasse, une cuisine ouverte (frigo, armoire rangement, hotte, cuisinière au gaz, évier), une salle de bains (évier simple, baignoire, toilettes). Une cave complète l’ensemble. Chauffage collectif au gaz - Parlophone. Le bien est actuellement loué à une AIS, la rentabilité est donc assurée pour celui qui souhaite investir : Loyer : 489,89€/mois - Charges : 80€/mois. Provisions mensuelles Fonds de roulement : 95,57€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 26,76€/mois. Emprunt toiture & terrasses : 35,59€/mois (jusqu'en juin 2030) - PEB D : 180 kWhEP/(m².an) - CO² 36kg/(m².an). Informations et visite DE PREFERENCE PAR MAIL : [email protected] ou par tel : 02 373 38 20.