Studio à vendre

OPTION! Etangs d'Ixelles/Av. Louise, Studio 42m2 à rafraichi

OPTION! Visites suspendues. Infos, booking online & 3D : www.epureproperties.com.
Louise, à 2 pas de l'Av. Louise, Flagey et des étangs d’Ixelles, studio lumineux et calme. Le bien se situe au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages datant de 1968 et mesure 42 m2 (superficie selon PEB). L'avenue Louise et les étangs d’Ixelles sont à 2 min à pied, Flagey à 8 min et le Bois & l'Abbaye de la Cambre à 20 min. Ni cave garage.
Le studio se compose comme suit :
Le hall d'entrée (3m2 - placards encastrés) donne accès à la salle de bain (3m2). Depuis le hall d’entrée, on accède au séjour de 23m2 orienté au Sud-Est. Vue sur les toits environnant. Parquet en chêne massif d’origine. Une zone du séjour, en recul et d’une superficie de 4m2 est équipée de placards encastrés et utilisée comme espace chambre. Accès à la cuisine équipée (3,5m2) depuis le séjour.
A proximité: Écoles , Commerces, Restaurants et Supermarchés. Av. Louise, étangs d’Ixelles, Flagey, Bois & Abbaye de la Cambre.
Transports: Bus (59-71-NO9-366-38-60-N10) - Tram (81-54-8-93) -Metro (Louise)
Charges Occupant: 85€/mois : eau froide et chaude (commune et privative) , électricité, ménage, ascenseur, syndic chauffage (gaz privatif).
Charges Propriétaire: 82€/mois : assurance immeuble, assistance juridique, syndic (frais administratifs), taxes, frais bancaires.
Techniques: Simple vitrage sur châssis bois d'origine, chauffage collectif au gaz, parlophone. Électricité non conforme, PEB E-.
Idéal comme pied-à-terre ou pour in