Studio à vendre
Faire offre à partir de 90000€
40 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio PMR avec terrasse idéal pour investisseurs
ADB Immo vous propose ce studio idéal pour investisseurs, à Houdeng-Goegnies, offrant une superficie habitable d'environ 40m². Idéalement situé, ce bien se compose d'un salon, une salle-à-manger et une cuisine aménagée. Cette pièce donne sur une salle de douche et un WC séparé. En sous-sol, une pièce est actuellement aménagée en chambre (sans permis d'urbanisme).
L'immeuble jouit d'un accès PMR.
En plus de son intérieur bien agencé, ce bien propose un charmant espace extérieur commun. Situé dans un quartier calme, il offre un accès facile aux commerces, axes autoroutiers et transports en commun.
Idéal pour premier logement ou investissement : un bail est actuellement en cours avec un loyer de 500 euros/mois (+ 75 euros de charges) et la locataire souhaite y rester. PEB "F" - code 20250124009044 - 431 kWh/m².an
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nom du bien | Le Regency |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250124009044 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30233 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 90000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ADB Immo (513687)
ADB Immo (IPI 513687)
| Adresse |
Rue de Jolimont 146
7170 - Manage |
|---|---|
| Site internet | https://adb-immo.be/ |
| Référence externe | 348 - 1454 |