Studio à vendre

Faire offre à partir de 90000€

40 mètres carrés

Immoweb code : 20485319
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Aperçu

40 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Studio PMR avec terrasse idéal pour investisseurs

ADB Immo vous propose ce studio idéal pour investisseurs, à Houdeng-Goegnies, offrant une superficie habitable d'environ 40m². Idéalement situé, ce bien se compose d'un salon, une salle-à-manger et une cuisine aménagée. Cette pièce donne sur une salle de douche et un WC séparé. En sous-sol, une pièce est actuellement aménagée en chambre (sans permis d'urbanisme).

L'immeuble jouit d'un accès PMR.

En plus de son intérieur bien agencé, ce bien propose un charmant espace extérieur commun. Situé dans un quartier calme, il offre un accès facile aux commerces, axes autoroutiers et transports en commun.

Idéal pour premier logement ou investissement : un bail est actuellement en cours avec un loyer de 500 euros/mois (+ 75 euros de charges) et la locataire souhaite y rester. PEB "F" - code 20250124009044 - 431 kWh/m².an

Général

À partir de Selon le locataire
Nom du bien Le Regency
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 40 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Salles de douche 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface de la terrasse 2 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 431 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250124009044
Emission CO₂ 111 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30233 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 90000 €
Revenu cadastral 594 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ADB Immo (513687)

ADB Immo (IPI 513687)

Adresse Rue de Jolimont 146
7170 - Manage
Site internet https://adb-immo.be/
Référence externe 348 - 1454

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