Studio à vendre
64000€
34 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio à vendre, Résidence Le Vert Galant à Gembloux
Beau studio à vendre situé dans la résidence pour séniors « Le Vert Galant » à Gembloux, proche de la gare, des commerces et du centre-ville. Accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au second étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec parlophone et placards, d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche adaptée. L’atout majeur, un balcon avec vue dégagée sur le quartier. Le studio est en bon état, les châssis sont récents et, le revêtement de sol aussi. La résidence propose une permanence 24h/24h et dispose de plusieurs salles communes, un grand restaurant et de nombreux parkings. Idéal pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance sans devoir posséder de voiture. Services aux résidents en option (garde 24h/24h, repas à prix coûtant, aide à la vie pratique,…). Le studio intéressera également les investisseurs car il est actuellement loué (380€/mois). Prix : 64.000 euros. PEB C : Espec : 207 kWh/m².an/ Etotale : 7571kWh/an / N°20230220010812. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Résidence-services Le Vert Galant |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230220010812 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7571 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 64000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : L'Artisan de L'Immobilier (506796)
L'Artisan de L'Immobilier (IPI 506796)
| Adresse |
Chemin des Ranchauds 8
5020 - Malonne |
|---|---|
| Site internet | http://www.lartisandelimmobilier.be |
| Nom de l'agent | Joëlle FUSSEN |
| info@lartisandelimmobilier.be | |
| Téléphone | +32 475 871 841 |
| Référence externe | M2 |