Studio à vendre

Au cœur de Forest, un village dans la ville !

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO (1sdd) de 47,6 m² bénéficiant d'une TERRASSE (11 m²) et d'un JARDIN (10,1 m²) orientés au sud-est ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, une jolie pièce de vie de 28,3 m² avec une cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur les espaces extérieurs, une salle de douche (double lavabo, douche, WC) et un espace buanderie. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !