Studio à vendre

STUDIO ***SOUS COMPROMIS***

***SOUS COMPROMIS***

APPARTEMENT NEUF

Joli studio de 52m2 avec 4m2 de terrasse situé en plein coeur de Forest dans un quartier en plein développement, à proximité du parc Duden et de la maison communale.

Situé au 1er étage d'un immeuble neuf (composé de 8 appartements), équipé d'un ascenseur et de panneaux solaires en toiture >> très peu de charges pour les communs. L'arrière du bâtiment est accessible via un portail électrique et est composé de 3 emplacements de parking couverts, d'un espace pour ranger les vélos et d'un jardin commun.

Le studio est entièrement fini (3 couches de peintures), équipé (spots placés) et prêt à être occupé. Hall d'entrée qui donne accès à un espace vestaire et d'un wc séparé. La séjour est ouvert sur une cuisine en L qui est équipée d'une taque et d'une hotte Siemens et d'un frigo + congélateur. Terrasse en façade arrière (sud) de 4m2 donnant sur le jardin commun. La salle de douche présente un large tub avec porte vitrée coulissante et d'un meuble sdb couleur noyer.

Finitions de goût, chassis alu triple vitrage, ventilation double flux.
PEB B.

PRIX : 224.000 €
- Montant soumis à la TVA (21%) : 182.740 €
- Montant soumis aux droits d'enregistrement (12,5%) : 41.220 €
- Abattement primo acquérant : 5.158 €

INFOS & VISITES : 0472 27 12 11 (propriétaire de l'immeuble).