Studio à vendre

SOUS OPTION . Bientôt nouveau bien similaire !

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idéalement situé au centre de Bruxelles a proximité de toutes les facilités , le long des tunnels et de la petite ceinture, à proximité immédiate du musée KANAL- centre Pompidou et de l’avenue du port . Tram , bus et métro juste devant l‘immeuble. A 5 minutes de la place Rogier et de la rue Neuve . L’immeuble est situé juste à côté projet Max-sur-Zenne et et du projet de redécouverture de la Senne .

Dans un immeuble en béton de 1974 , au huitième étage sur vingt-deux, avec une superficie d’environ 40m² + terrasses ,

ce studio est composé d’un spacieux hall d’entrée carrelé avec un grand

placard, d’un séjour lumineux de 24m² avec parquet massif en mosaïque donnant accès aux deux terrasses (7m² et 3m²) orientés Est et Nord , d’une cuisine équipée carrelé et d’une salle de bain carrelé avec cabine douche et wc.

* Châssis en pvc double vitrage.

* Électricité conforme.

* Porte blindée.

Les charges communes s'élèvent à environ 130 euros par mois (charges communes, chauffage, eau, concierge, assurance, honoraires syndic ...)

Compteur privatif pour l’électricité.

* ascenseurs conformes (3).

* Chaudières 2016 (2).

* Cogeneration.

* Porte d’entrée sécurisé . 3

* Concierge.

* Nouvelles sonnettes avec ouverture à distance via téléphone portable.

Revenu cadastral non indexé 716€.

PEB C-

Idéal pour investissement avec revenu locatif élevé ou premier achat , le studio est libre à l'acte.

Cave.

À visiter sans tarder