Aperçu
Description
***SOUS OPTION*** BRAINE-L'ALLEUD - Studio à vendre
***SOUS OPTION*** BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter ce lumineux studio (COUP DE COEUR ASSURÉ) situé au 3ème étage d'un charmant petit immeuble de trois appartements, idéalement localisé dans le cœur résidentiel de Braine-l'Alleud, à quelques pas de l'Avenue Alphonse Allard et de toutes les commodités. Avec environ 40 m² d'espace, le studio offre une disposition harmonieuse et bien pensée, comprenant un lumineux séjour agrémenté d'une grande cuisine ouverte, un coin chambre confortable, un petit espace buanderie pratique, et une salle de douche avec WC. Construit en 2008, le studio se distingue par ses magnifiques finitions soigneusement préservées. Actuellement occupé depuis deux ans par une locataire méticuleuse, cet appartement constitue un investissement idéal pour tout propriétaire. Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, fait de ce bien un choix d'avenir, normalement la locataire souhaite prolonger son séjour le plus longtemps possible. Loué à un prix attractif de 550,00 € par mois + 15,00 € de charges, cet appartement présente de nombreux atouts : pas de syndic, pas d'ascenseur, et aucun travaux à prévoir. PEB E et châssis double vitrage. Parking facile à proximité. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 129.000 €, sous réserve d'acceptation du prix par le propriétaire vendeur. Pour toute information complémentaire sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter par mail à [email protected] ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Année de construction | 2008 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 40 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220725006696 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13678 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
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Charges mensuelles | 15 € |
Revenu cadastral | 599 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | 6292853 |