nouveau
Studio à vendre
159000€
1 chambre 36 mètres carrés
Immoweb code : 20560568
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Aperçu
1 chambre
1 salle de bains
36
mètres carrés
habitables
Étage :
1
Description
STUDIO RÉNOVÉ A BOUGE - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT
ERA La Clé vous présente ce charmant studio entièrement rénové, celui ci offrant un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes commodités. Idéal pour une personne seule , ( belle opportunité pour les primo acquéreurs bénéficiant des 3% de droits d'enregistrement et pourquoi pas y résider 3 ans avant de le mettre en location et d'en faire un investissement rentable ?) ou bien pour un investisseur (rendement brut 4% ).
Caractéristiques:
- Studio prêt à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- Localisation idéale à Bouge, proche des commodités et des transports
- Idéal pour un 1er achat intelligent
- Charme authentique avec les pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 159 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB F réf : 20250207005677 - 27.549 Kwh/an - 501 Kwh/m².an - Validité : 07/02/2035
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Général
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250207005677 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27549 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 501 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA LA CLÉ (509285)
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.ERA.BE/LACLE |
| Référence externe | a0iTt000001Ql4LIAS |
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