Studio à vendre

Saint-Julien / Grand studio +/- 65m² avec terrasse et garage

EXCLUSIVITE THE KEYS - AUDERGHEM / Saint-Julien - A distance à pieds du métro Hankar et des commerces de proximité du quartier Saint-Julien & Chant d'Oiseau, agréable et lumineux STUDIO de +/- 65m². Le studio se trouve au 11ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue au milieu d'un joli parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, séjour de +/- 36m² avec coin à dormir, cuisine de +/- 5,5m² (actuellement séparée avec possibilité d'ouvrir), accès à une TERRASSE de +/- 3m², salle de bain de +/- 3,3m². Le studio est en excellent état d'entretien. Une CAVE privative est comprise dans le prix et un GARAGE BOX est en supplément (obligatoire) à 35.000€. Le studio est actuellement occupé, une obligation locative est à respecter. Les charges s'élèvent à +/- 158€ par mois (moyenne sur 12 mois consécutifs), comprenant l'entretien des communs (ascenseurs, assurance, concierge,...), ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide de l'appartement. Appels de fond de réserve : 49,11 euros/mois. PEB 205kWh/m² (D-) 30kg CO² ; PEB n° 20240626-Test