Rez-de-chaussée à vendre
199000€
1 chambre 51 mètres carrés
Aperçu
Description
Élec. CONFORME, jardin, cave et droits enregistrement 3 %
PPR immo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre + bureau avec jardin privatif situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur (LOT 1). Situé en centre ville et proche de toues les commodités urbaines, transports en communs (gare et bus accessible à pied) et grands axes de communication. Actuellement loué ± 762€/mois (hors charges). Très bon état général SANS TRAVAUX à prévoir, installation électrique CONFORME. DISPONIBILITÉ : à l'acte avec obligation locative à respecter. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion quotidienne simplifiée et des charges réduites.
DESCRIPTION : Chaufferie commune ± 10 m², Cave individuelle ± 4 m² (lot 9). REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée commun avec escalier, hall d'entrée ± 3 m², séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 27 m² avec accès terrasse ± 3 m² & jardin privatif ± 75 m², chambre ± 11 m², bureau ± 4 m², salle de douche avec toilette ± 4 m².
ÉQUIPEMENT : Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement. QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 247/1.000e pour l’appartement + 8/1.000e pour la cave.
Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou ppr@ppr.be
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nom du bien | 4 Aout 26 |
| Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240720003217 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20038 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2843 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet | http://www.ppr.be |
| Référence externe | 2355 - 20090816 |