Rez-de-chaussée à vendre

Élec. CONFORME, jardin, cave et droits enregistrement 3 %

PPR immo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre + bureau avec jardin privatif situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur (LOT 1). Situé en centre ville et proche de toues les commodités urbaines, transports en communs (gare et bus accessible à pied) et grands axes de communication. Actuellement loué ± 762€/mois (hors charges). Très bon état général SANS TRAVAUX à prévoir, installation électrique CONFORME. DISPONIBILITÉ : à l'acte avec obligation locative à respecter. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion quotidienne simplifiée et des charges réduites.
DESCRIPTION : Chaufferie commune ± 10 m², Cave individuelle ± 4 m² (lot 9). REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée commun avec escalier, hall d'entrée ± 3 m², séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 27 m² avec accès terrasse ± 3 m² & jardin privatif ± 75 m², chambre ± 11 m², bureau ± 4 m², salle de douche avec toilette ± 4 m².
ÉQUIPEMENT : Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement. QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 247/1.000e pour l’appartement + 8/1.000e pour la cave.
Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected]