Aperçu
Description
RDC avec grand jardin et grande terrasse
GO Immobilier vous propose ce REZ-DE-CHAUSSÉE avec un grand jardin privatif, niché dans un petit immeuble comprenant 3 appartements. Situé non loin de la N4 (centre de Wavre ou LLN facile d'accès). L'appartement est aménagé en 2 chambres, comprenant un hall d'entrée avec un accès privatif et indépendant de l'immeuble, une grande pièce de vie comprenant salle à manger, salon, cuisine ouverte, une véranda et une chambre en fond. Le hall de nuit dessert la salle de bain avec coin buanderie, un wc séparé et une 2e chambre. Bien actuellement loué pour 850 €/mois (+950€ si indexation). PEB F. Plus d'infos et visites sur www.goimmobilier.be ou au 0478/78.72.72. Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Visite vidéo disponible : https://youtu.be/mudeGLYmT-s « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 660 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231205004727 |
Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56623 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12477 - 9082 |