Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée avec énorme terrasse donnant sur la Meuse !
GO Immobilier vous propose ce duplex avec grande terrasse privative donnant sur la Meuse ! Actuellement aménagé en restaurent par l'ancien locataire, il comprend 3 grandes salles, une grande cuisine et un grand espace bar, ainsi que la grande terrasse ! Situé dans une petite copropriété comprenant 3 autres appartements, le duplex pourrait être divisé en 2 lots en permettant la création d'un appartement 1 chambre au 1er étage et en réaménageant le REZ-DE-CHAUSSÉE en appartement 2 ou 3 chambres. Bien à rafraichir, mais disposant de nouveaux châssis triple vitrage ! Électricité CONFORME ! Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans l'immeuble. Faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Terrasse | Oui |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220713001673 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109272 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
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Revenu cadastral | 1278 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12474 - 9079 |