Rez-de-chaussée à vendre

280000€

3 chambres 129 mètres carrés

Immoweb code : 20231227
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
129 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Superbe appartement - terrasse + jardin

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement située au calme, accessible par une petite rue en cul-de-sac, dans le joli village de Bruyères, à 5 minutes de Waimes, 10 minutes de Malmedy.
Construction récente, répondant parfaitement aux normes énergétiques actuelles (PEB B, ventilation double flux). Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, celui-ci est composé d'1 beau grand séjour/salle-à-manger/cuisine ouverte lumineux avec 1 grande baie vitrée - vue sur la terrasse de 38m² et le jardin, 1 hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC individuel.
Chaque appartement dispose d'une cave privée de 30m² avec équipement pour la machine à laver et le séchoir, ainsi qu'un grand parking.
Et la cerise sur le gâteau, possibilité d'obtenir les frais réduits!
Idéal pour 1 premier achat ou 1 investissement.
Renseignements chez votre agence immobilière Immo By Julie au 0498/49.77.56.

Général

Quartier ou lieu-dit Ardenne
Année de construction 2015
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 129 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du jardin 60 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 128 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20180128501136
Emission CO₂ 13 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 16928 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 280000 €
Revenu cadastral 692 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo By Julie (514576)

Immo By Julie (IPI 514576)

Adresse Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne
Site internet http://www.immobyjulie.be
Référence externe 6022539

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