Aperçu
Description
Appartement rénové de 108m² avec deux chambres et jardin
Idéalement situé face au parc de la Tour Henri VIII, spacieux appartement de 108 m² rénové en 2012 et situé au rez-de-chaussée avec jardin.
Depuis le hall d'entrée, accès au lumineux living en parquet point de Hongrie et desservant la cuisine super-équipée (taque induction, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et hotte). Deux chambres de 15 et 9 m². Salle de douches et WC séparé.
Hall qui permet d'intégrer un beau vestiaire. Buanderie avec évier ainsi que les accès machines.
Au troisième étage, mansarde d'environ 10 m² pouvant servir de chambre d'amis, voire de pièce aménagée (chauffage présent).
En sous-sol, deux caves sèches.
En extérieur, petite terrasse qui s'ouvre sur un joli jardin de ville tout clos de murs.
Côté technique, on retrouve des châssis en bois double vitrage et volets électriques, chauffage central collectif au gaz de ville, nouveau boiler individuel pour la production d'eau chaude, PV électrique approuvé jusqu'en 2037, etc.
Contigu à l'appartement se trouve une ancienne conciergerie inoccupée d'environ 50 m² (trois pièces) et disponible à l'achat. Idéal pour agrandir l'appartement et/ou pour en faire une profession libérale.
PEB label F - Espec : 465 kWh/m².an - E-total : 50.016 KWh/an - numéro : 20200305013929
Revenu cadastral net de 1.125 €
Donc un appartement avec jardin dans une petite copropriété (de 6 appartements) robuste et de caractère, le tout idéalement situé à proximité des écoles, du parc, de la gare et des commerces.
Visitez not
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 108 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 22 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20200305013929 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50016 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 180000 € |
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Revenu cadastral | 1125 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 All In (IPI 503234)
Adresse |
Boulevard Delwart 22/B
7500 - Tournai |
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Référence externe | 5922227 |