Rez-de-chaussée à vendre

Appartement rez-de-chaussée à vendre

Appartement unique situé au RDC, 1 chambre, d'une superficie brute de ±63 m² avec cave, terrasse de ±14 m², un jardin avec vue partielle sur les étangs et le « Domaine du Château de Robiano ». Ce magnifique bien, construit en 2015, bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un score E48 et d'un emplacement calme, tout en étant au cœur de Tervuren, proche du parc et de la Forêt de Soignes.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée (±4 m²), d'un débarras (±2,5 m²) et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (±16 m²) avec îlot de cuisson. La cuisine est intégrée au salon (±14 m²), qui donne accès à la terrasse orientée au NO, partiellement couverte, avec vue sur le jardin. L'appartement comprend 1 chambre (±12 m²), une SDB avec douche (±4 m²) et lavabo, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo (±2 m²).

Cave de ±4 m², grand parking pour personnes à mobilité réduite, ventilation D, chauffage au sol, chaudière à gaz, adoucisseur d'eau. Un ascenseur donne accès aux garages, à la remise à vélos et au local à déchets.

Vente sous régime des droits d'enregistrement. Pas d'obligation de rénovation, toutes les installations sont conformes. Rapport d’inondation : Score bâtiment G : A – Score terrain P : B. Non situé dans une zone à risque d'inondation.

Le bien est actuellement loué mais peut être libéré pour un usage personnel.

Achat obligatoire d'une place de parking au prix de €28.000.

Intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.