Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée
Désolé il n'y a pas de traduction française. *|GENIET NOG TOT 30/06/'25 VAN AANKOOP AAN 6% BTW, INFORMEER OP KANTOOR NAAR DE VOORWAARDEN|
Dit betreft een comfortabel gelijkvloersappartement gelegen in residentie Stationshof, een nieuwbouwresidentie met ondergronds parkeercomplex in het hartje van Sint-Gillis-Waas.
De hedendaags stedelijke bouwstijl in combinatie met de tuinen & aangelegde groendaken aan de achterzijde zorgen voor een mooie architecturale harmonie tussen de centrale woonomgeving en het groene karakter van de streek.
Het project situeert zich waar de Kronenhoekstraat en de Stationstraat elkaar ontmoeten, zeer centraal in de dorpskern op wandelafstand van alle faciliteiten.
Residentie Stationshof is tenslotte ook zeer vlot bereikbaar via het openbaar vervoer met een bushalte binnen handbereik en biedt tevens een goede ontsluiting rondom de dorpskern met vlotte verbinding naar alle invalswegen.
INDELING:
Appartement 0.2 (88m²):
Inkomhal met ruimte voor vestiairekast.
Ruime woonkamer (46m²) met open keuken en zicht op/toegang tot terras + tuin.
Keukenopstelling met eiland.
Slaapkamer met ensuite dressing.
Badkamer met voldoende plaats voor inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Privé tuin (122m²) met terras (15m²) aan de zuidzijde, 100% interactie met de woonkamer.
Ondergronds:
Aan te kopen parkeerplaats voor € 25.000.
Aan te kopen fietsenparking voor € 3.500.
Afvalberging.
Lift naar de woonverdiepen
Prix de construction hors TVA | 342 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2025 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 88 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 122 mètres carrés |
---|---|
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 342000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1741 - 2282 |