Aperçu
Description
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Nl :
Residentie Graanmolens is een uniek woonproject in en rond de voormalige graanmaalderij 'Molens Verbruggen' te Oppuurs. Het is eigentijds wonen in een historisch kader in het gerenoveerd molengebouw met slechts 6 ruime lofts. Met de centrale ligging liggen invalswegen N16/N17/A12 allemaal binnen handbereik.
Het gelijkvloerse loft appartement meet 174m² en is met respect voor de oorspronkelijke industriële elementen - geklasseerde voorgevel, betonnen plafonds, stalen steunpalen - eind 2022 ingericht door DSC. De luxer afwerking weerspiegelt zicht in:
-Domotica gestuurde verlichting, elektriciteiten verwarming
-volledig akoestisch geïsoleerd
-plafondhoge pivot- en schuifdeuren
-maatwerk inbouwkasten
-pre-airco installatie
Indeling:
Via de private inkomdeur komt men in de hal met heeft men toegang tot een bureau/slaapkamer (17m²). Daarnaast ligt de master bedroom met aansluitende dressing (25m²). Deze hal geeft tevens toegang tot de prachtig afgewerkte badkamer (13m²) en gastentoilet.
Aangekomen in de open leefruimte met hoge plafonds van 3,3m en de open designkeuken met kookeiland en tafel (77m²), heeft men aansluitend nog een afsluitbare bureau (11m²) en ruime berging (11m²).
Aansluitend op de leefruimte vinden we nog een prachtige tuinkamer met uitschuifbare glaswanden (22m²) die aansluit op de ruime tuin (1
Année de construction | 1931 |
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Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003414472-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 110 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 790 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Temse (IPI 506837)
Adresse |
Markt 7
9140 - Temse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000v4oZIAQ |