Rez-de-chaussée à vendre

Quartier Châtelain / Louise / Ma Campagne

Dans un des plus joli quartier du haut de Saint-Gilles : à deux pas de la place du Châtelain, Ma Campagne et Louise, bel appartement super pratique et sécurisé, 3 façades, lumineux au rez-de-chaussée d’un immeuble de style parisien datant de 1930.

Il est situé à proximité de toutes les facilités : transports en commun (trams 92,97, 81, 82 ; métro Louise, hôtel des Monnaies), écoles supérieurs (UCL), …

Ascenseur d’époque, mansarde, châssis triple vitrage arrière, plafonds et plancher avec isolation thermique.

Cet appartement au rez-de-chaussée de +/- 86 m² comprend :

- une grande chambre avec parquet en chêne
- un salon et living avec parquet en chêne
- une grande cuisine super équipée
- salle de bain
- wc séparé
- spots au plafond
- hall d’entrée
- 1 grande cave + 1 petite cave
- double vitrage + triple vitrage à l'arrière du bâtiment
- volets partout
- porte blindée
- petit coffre-fort

RC net : +/- 910€
PEB D : en cours

Jamais de vide locatif !
Loyer mensuel actuel : 1.072€ euros/mois (dont 65€ de provisions de charges)
Consommations mensuelles privées (eau, gaz, électricité) : 160 à 200€/mois
Libre : à l’acte

Un emplacement de garage multi usage (pour 2 voitures, vélos, motos ...) situé en face de l’appartement dans un parking couvert privé est également à vendre pour le prix de 57.500€
Loyer mensuel de l’emplacement : 145 euros/mois
Contact propriétaire : 0499 59 18 80 (en cas d'absence, merci de laisser un message)
AGENCE S'ABSTENIR ABSOLUMENT!