Rez-de-chaussée à vendre

* 437500€

3 chambres 138 mètres carrés

Immoweb code : 20281427
Immoweb code : 20281427
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
138 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement de standing 3 chambres à Saint-Georges

L'immobilière de Marneffe vous propose, dans un complexe de 34 unités, cet appartement de 140m² situé au rez et comprenant : hall d'entrée avec WC, séjour de 24m² ouvert sur cuisine de 20m², 3 chambres de 18, 12 et 12m², 2 salles d'eau et buanderie.
Livraison prévue fin 2025 vous permettant de choisir vos carrelages, portes, cuisine, salle de bain afin de personnaliser le bien selon vos goûts.
Equipements +++: PEB annoncé A, chauffage sol (pompe à chaleur individuelle), châssis Alu triple vitrage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, électricité CONFORME, ascenseur ...
Extérieur: terrasse privative de 15m² et cave comprises.
Les emplacements de parking intérieurs sont à vendre à 25.000€ HTVA.
Ces luxueux appartements ont été conçus avec soin pour les détails, complétés par des matériaux soigneusement sélectionnés et un aménagement pratique. Une grande attention a été portée au respect de votre vie privée.
Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter pleinement de la vue sur jardin et d’une douce lumière naturelle.
Situation idéale à Saint-Georges: les magasins, centres médicaux et axes autoroutiers sont à proximité.
Appartement de standing entièrement fini où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Vente sous régime TVA et application de la loi Breyne(paiement par tranches)
Plans et cahier des charges disponibles sur notre site: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/residence-clara/4470-saint-georgessur-meuse/appartement/6298046

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 437 500 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Hesbaye
Année de construction 2025
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 4
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 138 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 14 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 437500 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adresse Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Site internet http://www.immodemarneffe.be
Référence externe 6298046

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