Rez-de-chaussée à vendre

299000€

2 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 10464655
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Renovierte EG-WHG mit großer Terrasse in Grenznähe

Mit einer Entfernung von ca 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet.
Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Burg Raeren, datierend aus der Mitte des 14. Jhd. und heutzutage als Töpfereimuseum in Betrieb, befindet sich im weiteren Verlauf der Straße Ihres neuen Zuhauses.
Durch die Eingangstüre geht es hinein in den Gemeinschaftsflur, wo Sie nach wenigen Schritten unmittelbar den Eingang in Ihr privates Reich erreichen. Auf einer WHFL von ca. 140 m² erwartet Sie ihr modern renoviertes Zuhause mit einer zeitgemäßen, hellen Raumaufteilung.Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und hält im weiteren Verlauf ein modernes Gäste WC für Sie bereit.
Ihr freundlich und hell gestalteter Raum des WZ/EZ mit offenem Küchenbereich inkl. aktueller EBK ist als Herzstück Ihres neuen Zuhauses zu sehen. Ihre überdachte Sonnenterrasse lässt sich von Ihren Lebensmittelpunkträumlichkeiten mit wenigen Schritten betreten. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende an der frischen Luft.
Zwei gemütliche SZ runden mitsamt eines stylischen Bad das Platzangebot ab. Als Stauraum für nicht alltäglich Gebrauchtes eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum hervorragend. Ihr PKWs steht sicher auf den beiden privaten Stellplätzen.

Général

État du bâtiment Bon
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Buanderie Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 144 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220314004357
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 27412 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 875 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Euro Immo SPRL (503779)

Euro Immo SPRL (IPI 503779)

Adresse Bergstrasse 44
4700 - Eupen
Site internet http://www.euroimmo-bau.be

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