Aperçu
Description
Luxueux appartement 3 chambres terrasse , jardin et possibil
Idéalement situé au rez-de-chaussée dans une petit résidence, nous vous proposons ce lumineux appartement aux finitions luxueuses.
Il se compose d'un hall d'entrée, spacieux espace de vie d'une superficie de 44 m² (salon 25 m² salle à manger 19 m²) prolongé par la cuisine full équipée de 23 m². Tous les électros sont de marque Smeg (four, four à micro-ondes, plancha, lave-vaisselle), présence également d'un espace bar, grande buanderie/arrière cuisine de 12 m², hall de nuit, 3 chambres (8, 8 et 18 m²) la chambre principale est prolongée par un vaste dressing entièrement meublé de 11 m², salle de bains (baignoire).
Cet appartement jouit également d'un jardin privatif avec terrasse, de deux caves.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé.
L'installation électrique est conforme! Présence de domotique.
Faibles charges immeuble (pas d'ascenseur).
Appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers tout en étant très calme car il est situé à l'arrière de la résidence.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221126004948 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40199 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Charges mensuelles | 194 € |
Revenu cadastral | 907 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 2391 - 5536807 |