Rez-de-chaussée à vendre

Charmant Studio avec Jardin Privatif à Auderghem

Ce charmant et lumineux studio dans la Résidence El Tilo est situé dans l'environnement verdoyant et paisible d'Auderghem. Avec une superficie de 51m², construit en 2011, le studio se trouve au rez-de-chaussée et offre un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras et une salle de bain avec douche et lavabo.
L'emplacement est idéal avec des transports en commun tels que le métro (Delta), des bus, et des vélos en libre-service à proximité, ainsi que des accès rapides au centre d'Auderghem et à l'E411. Des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et d'autres installations récréatives sont accessibles à pied.
Le studio dispose d'une électricité conforme et d'un certificat énergétique PEB de classe D+ (170 kWh/m²/an). Le revenu cadastral est de €1115. Les sols sont en stratifié et carrelage. Les charges communes s'élèvent à environ €150 par mois, comprenant les frais de syndic, d'entretien de l'immeuble, d'assurance, des parties communes et chauffage central individuel au gaz naturel+ warm water. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium et le studio dispose d'un jardin privatif. Disponible immédiatement !
Pour un prix d'achat supplémentaire de €20.000, une place de parking (numéro 23) est disponible à l'étage -1, ainsi qu'une cave (numéro 18) à l'étage -2.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et prenez rapidement rendez-vous avec Davy Vermander au 0495 44 77 …