Aperçu
Description
Appt 3 ch. +/- 105 m², terrasse, garage 25000€ en supplément
Urban Concept vous invite à découvrir cet appartement à fort potentiel, situé dans un clos paisible au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale. Offrant une surface habitable généreuse de +/- 105 m² (hors terrasse), cet espace attend d'être remis au goût du jour pour révéler tout son charme. Dès l'entrée, un hall spacieux de 9 m² avec placards et vestiaire vous accueille, menant à un vaste salon lumineux de 36 m². La cuisine de 8 m², fonctionnelle, peut être réaménagée selon vos envies.
L'appartement dispose de trois chambres confortables (13,5 m², 11,5 m², 8,7 m²), chacune ayant un accès direct à une terrasse de 9 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'une salle de bains de 5 m² avec espace pour les machines complète l'agencement.
Profitez également d'un jardin commun, un atout rare en ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une cave de 4 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, un garage de 15 m² est disponible en sous-sol pour 25.000 € supplémentaires.
Les charges communes s'élèvent à +/- 260 €/mois, incluant l'entretien de la copropriété. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, installée en 2023, assurant une performance énergétique optimale. Cependant, il est à noter que l'électricité n'est pas conforme et que les châssis en bois sont d'origine.
Cet appartement représente une belle
Année de construction | 1973 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 1727 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adresse |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6145006 |