Aperçu
Description
Pour investisseur ! Appartement neuf 3 chambres loué
Ce rez-de-chaussée lumineux est situé dans une résidence neuve composée de deux blocs de 6 appartements. Celle-ci occupe une place centrale, dans une rue calme, à deux pas des gares de Jambes et du centre-ville.
Ce bien se compose comme suit :
- un hall d'entrée, avec un espace pour 2 placards intégrés et un WC
- à gauche : une salle de douche meublée et 3 chambres.
- à droite : une buanderie et les pièces de vie avec vue sur le jardin et la terrasse de plain pied
Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité et sont équipés de châssis DV en PVC, de chauffage sol et d'une ventilation double flux. Des panneaux photovoltaïques peuvent être facilement reliés à celui-ci.
La résidence bénéficie d'un parking à l'arrière et d'un spacieux local vélo.
Le bien est vendu avec deux places de parking (+17 000 €) et une cave (+4000 €).
L'appartement est actuellement loué à une AIS jusque 2031. L'acheteur s'engage à mener le mandat à son terme.
Pour plus d'informations sur les avantages de la location à une AIS : https://ais-namur.be/projects/
Des questions ? Contactez-nous au 0473/22 88 87 ou [email protected]
Prix de construction hors TVA | 269 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | 56 490 € |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2022 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 105 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20221206504049 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9476 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 47 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Redart
Adresse |
avenue des Dessus de Lives 2
5101 - Erpent |
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Nom de l'agent | Perrine Frankart |
[email protected] | |
Téléphone | +32473228887 |
Référence externe | A01 |