Rez-de-chaussée à vendre

Splendide duplex 3 ch avec terrasse et jardin plein SUD

Bienvenue dans ce duplex coup de cœur, niché dans un environnement calme et idéalement localisé à proximité immédiate du centre-ville de Namur, des arrêts de bus et des commerces. Situé au rez de chaussée, à l’arrière d’une petite résidence de 6 appartements, le bien invite à découvrir une ambiance agréable et une atmosphère chaleureuse. D’emblée, vous êtes accueillis dans une vaste pièce de vie de +/- de 45m2 baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse et son jardin privatif, exposés plein sud. En prolongement de la pièce de vie, une cuisine full équipée avec ilot central et sa buanderie pratique complètent cet espace de vie agréable. À côté du salon, vous trouvez une lumineuse piècede +/- 17m2 qui peut être utilisée soit comme bureau soit comme chambre de plein pied (possibilité d'y créer une douche). À l’étage, deux chambres supplémentaires agrémentées chacune de leur salle de douche privative et de leur dressing, vous permettent de contempler au chaud votre magnifique jardin. En sus, une cave, ainsi qu’un double garage fermé avec porte sectionnelle automatique (supplément de 35 000€ HTVA) vous offrent de grands espaces de rangement. Vente sous régime TVA 21%. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon où chaque détail du choix des matériaux en passant par la décoration ont été soigneusement pensé par son propriétaire. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir toutes les caractéri