Rez-de-chaussée à vendre
429000€
2 chambres mètres carrés
102Aperçu
Description
Enorme Jardin - 2CH/2SD - 100m² - neuf 2020
Situé dans le charmant village campagnard de Linkebeek, en bordure de ville, se trouve un superbe appartement de ± 100m² presque neuf (2020) sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une toilette séparée, un lumineux salon/salle à manger et cuisine ouverte de ± 40m², deux chambres avec leur salle de bain et salle de douche + toilette attenante. Son plus grand atout est son extérieur avec sa grande terrasse ± 35m² et magnifique jardin privatif clôturé de ± 480m² pour profiter pleinement des beaux jours grâce à son orientation S-E. Une cave et 2 emplacements de parkings complètent l'ensemble.
L'appartement fait partie d'une jeune petite copropriété de 2021, calme, répondant aux dernières normes urbanistiques et environnementales. Le PEB est B- (limite A), triple vitrage (insonorisation du chemin de fer en contrebas), chaudière individuelle à condensation, électricité conforme, adoucisseur d'eau... Vous y trouverez tout le nécessaire pour y emménager directement : placards, rideaux et cabane de jardin.
Pas de TVA - 3% (2% en 2025?) de droits d'enregistrement pour habitation propre et unique
Charges : 225€/mois
Bien rare à ne pas manquer!
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2020 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 102 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 480 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | PEB de 12-2020 performance B limite A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 69 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Informations supplémentaires | Petit immeuble de 10 unités |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Charges mensuelles | 225 € |
Revenu cadastral | 1169 € |
Immeuble de rapport | Non |
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