Rez-de-chaussée à vendre

Vivre paisiblement près du beguinage!

Possibilité de vivre de manière attrayante dans un appartement au rez-de-chaussée dans le quartier résidentiel 'aen't Beghynhove'. Situé au calme, à proximité du Groot-Begijnhof, du club sportif et de Heilig-Hart. À distance de marche du centre de Louvain. Agencement pratique : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle de bain ensuite (double vasque et baignoire). Buanderie et chaufferie. 2ème salle de bain avec douche et lavabo. Les grandes surfaces vitrées du séjour apportent une lumière agréable. Entouré de la bande verte avant. Spacieux débarras/cave au -1 inclus. Jardins communaux et local à vélos fermé à clé. Ascenseur. EPC favorable, conforme électriquement. Ventilation C, verre ALU double HR. Chauffage central au gaz. Services publics privés. Coûts VME : +/- 95 €/m. Facilement accessible par transports privés et publics : liaison E40/E314, gare Heverlee à 1km, arrêt de bus. A quelques pas du centre ville/des rues commerçantes (7'), des campus, de Gasthuisberg, Imec, de l'hôpital H-Hart. Marcher, faire du jogging, faire de l'exercice au Sportkot et à l'Arenbergpark. Commerces (Carrefour, Delhaize, Aldi), boulangerie, pharmacie, laverie... Localisation, profitez de la tranquillité du Béguinage! Idéal pour petits et grands à la recherche d'une vie calme et moderne à Louvain ! Egalement comme investissement ou pour étudier des enfants (valeur locative +/- 1 300 € + charges). Merci demande info et visite par e-mail.