Aperçu
Description
Cim. d'Ixelles - Appartement et 2 studios à vendre en bloc.
Quartier ULB - Cimetière d'Ixelles - Appartement et deux studios à vendre en bloc.
Lot A - Appartement avant : 1 chambre et 1 chambre bébé.
Lot B - Studios arrières : (a) Studio et (b) Loge du concierge.
Nous vous présentons ce bien atypique près de l'ULB, correspondant à un bon investissement, comme étant (A) l'ancienne résidence du concierge de l'immeuble, augmentée par un petit bureau (ou chambre d'enfant), et (B) la loge arrière du syndic et son studio-annexe indépendant arrière. Construit sur une belle avenue d'Ixelles, en 1938 et agrandi 1978, il est composé de deux Lots, sur un même rez-de chaussée, comprenant deux parties :
Lot A : un appartement avant composé d'un living, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une chambre d'enfant (ou petit bureau) plus un wc et une cave ; = 310.000€
Lot B : deux studios indépendants repris au plan de l'architecte reçu de la Commune d'Ixelles comme 'loge du concierge' donnant sur la cour arrière = 205.000€
Possibilité profession libérale.
Pas d'infraction urbanistique. Parking visiteurs dans la cour. Possibilité de fusion des lots en un grand appartement.
Infos et visites au +32 2 537 13 07
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | BXL Sud |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 4 |
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Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Porte blindée | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499999 € |
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Charges mensuelles | 350 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MYIMMO Ixelles (IPI 509246)
Adresse |
Avenue de l'université 38/40
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6291058 |