Rez-de-chaussée à vendre
462500€
*2 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Welkom in Lode’s Hof, een woonproject vlakbij centrum Hoogstraten. De 12 appartementen en 4 penthouses, verdeeld over 2 urban villa’s, worden op een slimme manier ingepland op het perceel. Hier ontstaat een maximaal aan groen en een optimaal daglicht, ook dankzij de kamerhoge en kamerbrede raampartijen en de ingenieuze inplanting van de zeer ruime private terrassen, balkons en tuinen. Het is de ideale plaats voor u en uw gezin : groen, ver van alle drukte, en toch alles binnen handbereik. Centrum Hoogstraten is op wandelafstand, bushalte voor de deur, dicht bij de E19. Beide gebouwen hebben een speelse en tijdloze architectuur.
Kwalitatief wonen betekent duurzaam wonen. Het permanente streven naar kwaliteit en duurzaamheid uit zich in de gekozen materialen, isolatie, ventilatie en verwarming. Er wordt gestreefd naar een E-peil onder de 30.
Alles wordt afgewerkt in hoogwaardige materialen. Voor deze high-end afwerking worden royale budgetten voorzien. Als koper kan u de keuken nog mee bepalen.
De verkoop geschiedt onder 21% btw op het constructieaandeel en onder 12% registratierechten op het grondaandeel. Het project wordt gebouwd via de Wet Breyne.
*Onder bepaalde voorwaarden (o.a. eigen bewoning en geen ander onroerend goed in uw bezit), betaalt u slechts 6% btw op het de constructieaandeel.
Berging en garage verplicht bij aan te kopen.
Prix de construction hors TVA | 462 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 101 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 462500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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