Aperçu
Description
Rez 3 chambres avec jardin
Pôle immobilier vous propose un rez-de-chaussée 3 chambres de 200m² avec jardin privatif dans le village de Godinne. Sa situation idéale à seulement une minute à pieds de la Gare de Godinne et du bord de Meuse, tout en étant dans un quartier très paisible. L'appartement se compose comme suit :
hall d'entrée, une salle à manger et un grand séjour de plus de 50m², une cuisine équipée, une véranda, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, un bureau pouvant servir de 4ème chambres, trois pièces d'eau et wc séparé. A l'extérieur ; une cour intérieur et un jardin, le tout est privatif. Sous-sol ; cave privative. Facilité de parking aux abords de l'immeuble. Ce bien peu convenir comme habitation, investissement (colocation),..
PEB F avant isolation complète des plafonds.
Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Informations supplémentaires et visites au 081/403.203
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 336 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230421006159 |
Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106809 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
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Revenu cadastral | 828 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adresse |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Site internet |
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Référence externe | 6002533 |