Rez-de-chaussée à vendre

* 260000€

1 chambre 76 mètres carrés

Immoweb code : 20398311
Immoweb code : 20398311
*hors taxes

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
76 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

LANCEMENT Phase 2 : Floraison près de la gare de St. Pieters

Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloom ». Contactez-nous sans engagement pour un aperçu de toutes les entités disponibles de « Bloei ».
« Bloei » est synonyme de verdure, d'accessibilité et de prix abordables à Gand, avec la nature comme fil conducteur.

« Bloei » sera construit entre Gand-Saint-Pierre, “The Loop” et l'AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone de projet dans les années à venir afin de créer une nouvelle partie animée de la ville.

Le projet

Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long de Vossenbos, consiste en un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres à coucher, tous équipés d'une terrasse spacieuse.

Les grandes fenêtres de Bloei font entrer la lumière, tout en offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, tout en préservant l'intimité. Les appartements de Bloei sont aménagés de manière pratique afin que vous puissiez profiter au maximum de tous les espaces et les meubler. Dans la phase 2, nous proposons l'immeuble Marjolein (4) et l'immeuble Steenanjer (5).

Durabilité
Toutes les unités résidentielles de Bloei sont presque neutres sur le plan énergétique (BEN) et satisfont pleinement aux exigences les plus strictes en matière de consommation d'énergie. Cela inclut l'utilisation de panneaux solaires et de pompes à chaleur.

Emplacement
Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est parfaitement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre et des principales voie

Ce bien fait partie du projet Marjolein

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 260 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Oost-Vlaanderen
Année de construction 2026
Étage 1
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 76 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 4 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 12 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 260000 €
Immeuble de rapport Non

À propos de cette agence : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adresse Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Site internet http://www.immodavinci.be
Référence externe 6375940

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