Rez-de-chaussée à vendre

449000€

2 chambres 98 mètres carrés

Immoweb code : 20485539
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
98 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement avec 2 salles de bain et jardin à vendre à Gand

Cet appartement de deux chambres récemment achevé est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans la Peperstraat, une rue calme mais située au centre de Gand. La Peperstraat offre une excellente connexion avec le centre-ville et les principales voies d'accès, ce qui vous permet d'accéder en un rien de temps à toutes les commodités et à tous les magasins de la ville.
Vous entrez dans l'appartement flambant neuf par le hall d'entrée particulièrement spacieux qui donne accès à l'espace de vie ouvert et lumineux. Cet espace spacieux et lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, qui se prolonge par un cellier pratique. La salle à manger et le salon donnent sur le jardin clos de la ville avec terrasse, orienté au sud-est, où vous pourrez profiter du soleil. Le salon et la première chambre ont tous deux de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La première chambre dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire et lavabo. L'appartement comprend également une deuxième chambre avec une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.
Avec un excellent score EPC (niveau E 40), une inspection électrique conforme et des gadgets supplémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, cet appartement est totalement prêt à être emménagé. Pas besoin de s'inquiéter des rénovations ou des travaux, tout a été pris en charge à la perfection.
Cette offre vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour participer à la journée de visite en en…

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 98 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 1

Extérieur

Surface du jardin 31 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 82 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 44021-G-DBA_2017051687/EP16108/A001/D01/SD002
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 40
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Vogelmarkt 29
9000 - Gent
Site internet http://www.immofrancois.be

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