Aperçu
Description
App au rez-de-chaussée avec terrasse à "Miljoenenkwartier"
LOCATION :
Cet appartement très spacieux est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au milieu du Miljoenenkwartier. L'appartement est très bien situé, à quelques minutes à pied du centre-ville de Gand et de la gare de Gand Sint-Pieters.
Les transports publics, les magasins, les écoles, etc. sont tous à proximité immédiate. Il est également facile d'accès par l'E17/E40/R4.
AMÉNAGEMENT :
Cet appartement attrayant comprend un hall d'entrée très spacieux et pratique, un salon spacieux (actuellement partiellement meublé comme bureau), une cuisine ouverte entièrement équipée avec une salle à manger confortable avec accès direct à la belle terrasse (+- 90m2), des toilettes pour invités, une véranda qui sert actuellement d'espace de rangement/buanderie, une chambre à coucher avec dressing adjacent, une salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Cette propriété dispose également d'un espace de stockage supplémentaire qui pourrait être converti en une deuxième chambre ou un bureau. De plus, cette maison dispose d'une cave pratique divisée en compartiments comprenant plusieurs pièces de rangement mais aussi une salle de sport. Enfin, il y a un garage intérieur.
De plus, il n'y a PAS de SYNDICUS.
Pour toute information et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
---|---|
Année de construction | 1933 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240624-0003287078-RES-1 |
Emission CO₂ | 12119 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 877 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6375955 |