Aperçu
Description
Appartement rénové d'une chambre à coucher à Gand avec jard…
Situé au cœur de Gand, cet appartement de caractère au rez-de-chaussée de Fishery offre une opportunité unique pour les primo-accédants et/ou les investisseurs. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement au centre-ville et aux autoroutes voisines, ce qui est idéal pour les résidents qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité.
L'appartement a été entièrement rénové dans le but de créer beaucoup de lumière naturelle et il dispose d'un grand jardin accueillant qui offre tranquillité et détente. En outre, il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'un WC pour les invités et d'une cave qui contribue à l'espace de stockage et dispose des installations pour la machine à laver et le sèche-linge.
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1) Destination urbanistique : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée :non
▪ une zone présentant un risque d’inond…
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 74 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240606-0003273573-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 649 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
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Site internet |
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