Aperçu
Description
Appartement charmant à Gand avec agréable jardin urbain!
Découvrez cet appartement charmant situé à la Londenstraat 6, en plein cœur de Gand. Ce logement confortable offre un cadre idéal tant pour les familles que pour les personnes seules.
Le spacieux salon vous accueille avec une lumière naturelle abondante et offre un espace agréable pour se détendre. Dès l'entrée, vous trouvez une grande pièce de vie avec cuisine. Ensuite, un couloir mène vers 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils modernes. Le jardin urbain, facile à entretenir, invite à la détente.
Ce qui rend ce bien unique, c’est son emplacement exceptionnel. La Londenstraat se trouve à quelques pas du centre-ville de Gand. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement d’autres parties de la ville et au-delà. De plus, il y a une connexion aisée aux principales routes d’accès.
Avec sa combinaison unique de confort, de style et d'une situation centrale, cette propriété est une véritable perle rare.
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Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.28 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-OMV_2018019877/EP18083/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6312397 |