Rez-de-chaussée à vendre

Faire offre à partir de 289000€

1 chambre 68 mètres carrés

Immoweb code : 20094318
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
68 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appt lumineux dans le centre de Gand, jardin et garage!

Contactez Ruben au 0479/03 90 17 pour découvrir cette propriété !
Au milieu du centre-ville de Gand et du quartier de la gare du Nord, se trouve cette unité résidentielle unique où la paix intérieure et la sérénité de la nature se côtoient. Le bâtiment, conçu par le cabinet d'architectes Bontinck, a remporté un prix d'architecture.

Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'une situation centrale exceptionnelle. Depuis le magnifique jardin intérieur, vous avez un accès direct à la Kortrijksesteenweg. Vous pouvez profiter de la vie urbaine animée et vous retirer dans la verdure. Toutes les commodités se trouvent à moins d'un kilomètre à pied, comme le centre-ville, les rues commerçantes, le parc de la Citadelle, le musée SMAK et de nombreux commerces et établissements de restauration. De plus, il est facile de se rendre au travail grâce aux routes N60, N43, N414, E17, R4, R40 et à la gare de Gent Sint-Pieters.

Le hall d'entrée offre un grand espace de rangement pour le vestiaire et dispose d'un espace de rangement séparé pour la machine à laver et le sèche-linge. À gauche se trouve la chambre à coucher, suivie d'une toilette séparée et d'une salle de bains avec baignoire (douche combinée).
À droite se trouve le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, et la cuisine entièrement équipée. En outre, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privés donnant sur l'étang commun et l'unique jardin de la cour.
Il y a un parking souterrain avec la possibilité d'une pla

Général

Quartier ou lieu-dit GROOT GENT
Année de construction 2006
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 68 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du jardin 20 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 364 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20231109-0002771723-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 289000 €
Revenu cadastral 948 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adresse Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6117786

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