Rez-de-chaussée à vendre

* 350904€

2 chambres 95 mètres carrés

4620 Fléron

Immoweb code : 11100607
Immoweb code : 11100607
*hors taxes

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
95 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement 2 Chambres Idéalement Situé à Fléron

Dans l'épicentre de Fléron, émerge un projet immobilier extraordinaire de 42 appartements, mariant emplacement stratégique et technologies durables. 

Situation Privilégiée: 
A proximité d'une rue commerçante animée, ces résidences offrent le luxe de l'intimité tout en permettant un accès rapide aux plaisirs de la vie urbaine. Fléron est un lieu prisé, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses boutiques élégantes.

Architecture d'Exception: 
Le design architectural de cette résidence est une fusion de modernité et d'élégance. Des lignes épurées, des matériaux haut de gamme et des espaces lumineux définissent chaque appartement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse.

Énergie Durable: 
S'inscrivant dans une démarche tournée vers l'avenir, cette résidence intègre un système de chauffage à la pointe de la technologie, alimenté par une pompe à chaleur. Cela assure un confort optimal, mais contribue également à un excellent PEB, alignant ainsi la propriété avec les normes environnementales les plus strictes.

Avantages Fiscaux et Gestion Locative Incluse: 
Pour les acquéreurs avertis, une fenêtre d'opportunité s'ouvre. Tout achat avant le 31 décembre 2024 offre la possibilité de bénéficier d'une TVA à 6%, sous réserve de critères spécifiques. De plus, la gestion locative est incluse pour une durée de 3 ans, par une société professionnelle, éliminant ainsi tout souci lié à la location et vous offrant une tranquillité d'esprit totale.

Ce bien fait partie du projet Résidence AGATHE

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 350 904 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 95 mètres carrés
Chambres 2
Salles de bains 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du jardin 20 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350904 €
Immeuble de rapport Non

À propos de cette agence : HOMUP (512013)

HOMUP (IPI 512013)

Adresse rue de l’Eglise, 27/A
4602 - CHERATTE
Site internet http://www.homup.be
Référence externe 5755971

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