Aperçu
Description
Traumhafte Design-WHG mit Terrasse, Garten + Carport
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf rund 100 m² Wohnfläche. Eine 50 m² große Terrasse, ein idyllischer eingezäunter Garten und ein Carport direkt vor der Tür machen dieses Schmuckstück zu einem perfekten Zuhause für höchste Ansprüche.
Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Flurbereich mit hochwertigen Materialien eine angenehme Atmosphäre. Ein Gäste-WC in der Nähe sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die moderne Einbauküche (2017) ist ein Traum für Hobbyköche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines derzeit als luxuriöser Ankleideraum dient. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen italienischen Dusche, zwei Waschbecken und zeitloser Eleganz. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Carport bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten, Aufzug und ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz – ein perfekter Rückzugsort für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Mehr Infos www.euroimmo-bau.be
Année de construction | 2008 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
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Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20160502013767 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12783 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 338000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 39 12 87 |