Rez-de-chaussée à vendre
355000€
2 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
Résidence de Prestige dans une Ferme Classée à Eupen
Nous vous présentons une opportunité unique sur le marché immobilier : une magnifique ferme classée, nichée dans le quartier résidentiel paisible d'Eupen. Cette remarquable propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de haute qualité.
Appartements parfaitement équipés: 78m² à 117m² en 1 ou 2 chambres.
Caractéristiques Principales:
• 11 Appartements de Standing : Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour offrir un confort optimal et un style de vie luxueux, avec des finitions haut de gamme et des espaces lumineux.
• Cour Intérieure Authentique : Profitez d'une belle cour intérieure authentique, préservant l'histoire et le caractère de la ferme tout en offrant un espace de détente privilégié pour les résidents.
• Quartier Résidentiel Calme : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la ville.
• Parking Privé : 9 places de parking privées à disposition, garantissant commodité et sécurité.
• Jardins ou Terrasses Privées : Certains appartements offrent l'accès à des jardins privés, tandis que d'autres disposent de terrasses offrant un extérieur pour chaque appartement.
La résidence est idéalement située à Eupen, offrant un accès facile aux centres urbains voisins ainsi qu'à la nature environnante, permettant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité rurale.
Général
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Gut Schnellewind |
| Quartier ou lieu-dit | Kettenis |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Tip Top Immo
Tip Top Immo
| Adresse |
Rue du Tabellion 66
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.tiptopimmo.be |
| Nom de l'agent | Elodie DECHAMBRE |
| info@tiptopimmo.be | |
| Téléphone | +32 498700898 |
| Référence externe | A01 |