Rez-de-chaussée à vendre

Appartement RDC 2 chambres de 88m²

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété (7 unités), ORIGÈNE vous présente ce bel appartement 2 chambres. Présentant une superficie de 88m² (selon PEB), il se compose d'un vaste hall d'entrée, d’une cuisine équipée, d'un séjour de 30m², d’une salle de bains, d’un wc séparé, d'un local de rangement/buanderie, d'un hall de nuit et de 2 chambres de 9 & 16m². Son + : une entrée privative et indépendante des autres appartements (pas de hall commun). Compteurs électrique & eau individuels - châssis double vitrage. Charges mensuelles estimées : +- 60,00 € (assurance incendie, électricité communs, entretien des abords, petites réparations & syndic). PEB E - Espec : 397 kWh/m².an - Etotale : 35028kWh/an - N°20221110022285 - Le bien est actuellement loué - Frais de division (acte de base & géomètre) à charge de l'acquéreur (Forfait : 1.500,00 € TVAC). Un grand jardin, 3 emplacements de parking et 2 caves communes sont également mis à disposition de l'ensemble des résidents. Situé à proximité immédiate des grands axes (E411-N4 & N97) et à 10min du centre de Ciney et 20min à peine de Namur – Marche-en-Famenne & Dinant, ce bien est idéal pour un primo-acquéreur ou un investisseur. Ne tardez pas à le visiter : 0491 22 05 34