Rez-de-chaussée à vendre

Appart ou bureaux +/- 121 m² au rez d'un imm. de caractère

Tout proche du rond-point du Marsupilami, le long d'un beau boulevard arboré et équipé de nombreuses places de parking, nous vous présentons ce rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1939, qui sert actuellement, et jusque fin mars, de cabinet médical (date de fin de la location).  Il peut retrouver sa destination initiale d'appartement ou être encore utilisé comme bureaux.  Il présente +/- 121 m² au sol (+ la cour de +/- 6,70 m²) dont +/- 108 m² utiles (hors murs intérieurs).  Composition: spacieux hall d'entrée, living (bureau d'accueil), 2 chambres, salle de douches à réaménager, cuisine à réaménager,  et grande pièce arrière de +/- 25 m² qui a été construite +/- en 1970.
Chauffage central individuel au gaz de ville.  Installation électrique à remettre en conformité.  Châssis en acier simple vitrage.  Rénovation à prévoir! Rc de 832 €.
3 caves en sous-sol dont la chaufferie de l'appartement.
La provision mensuelle actuelle est de 125,00€/mois pour l'entretien des communs, la consommation privée de l'eau et la provision pour le fonds de réserve.