Rez-de-chaussée à vendre

550000€

3 chambres 140 mètres carrés

1000 Bruxelles

Immoweb code : 20573850
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RELIA / reliable real estate
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
140 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

BXL- Ixelles| REZ 3 chambres 140m² avec terrasses.

Bruxelles - Watermael-Boitsfort | Bel appartement de 140 m² 3 chambres avec terrasses

RELIA ESTATE a le plaisir de vous proposer ce superbe rez-de-chaussée 3 chambres, entièrement rénové en 2014 et rafraîchi en 2024. Idéalement situé dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, ce bien allie confort, espace et tranquillité.

✨ Points forts du bien :
Espace de vie lumineux : vaste séjour de ±40m² avec accès direct à une belle terrasse.
️ Cuisine ouverte équipée : donnant sur une seconde terrasse exposée sud-est, à l’abri des regards.
️ 3 chambres en enfilade (±11,85m², ±11,85m² et une suite parentale de ±18m² avec salle de bain privative).
1 salle de bain et un second WC pour un confort optimal.

Un cadre de vie privilégié : profitez d’un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et autres facilités.

Atouts techniques :
Porte blindée – Sécurité renforcée
Électricité conforme jusqu’en 2044
Double vitrage PVC
PEB G – Valable jusqu’en 2035
Cave incluse
Parking en option : emplacement intérieur (1 voiture + 1/2 place) pour 35 000 €.

Charges : ±230 €/mois (eau, syndic, entretien immeuble, ascenseur, assurance…). Électricité individuelle.

Possibilité d'acheter un appartement 1 chambre dans le même immeuble (profession libérale autorisée)

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1976
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 48 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 26 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 403 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20250114-TEST
Emission CO₂ 64 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Revenu cadastral 3378 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : RELIA / reliable real estate (513135)

RELIA / reliable real estate (IPI 513135)

Adresse Chaussée de Bruxelles 135
1310 - La Hulpe
Site internet http://www.relia.be
Référence externe 6644534

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