Rez-de-chaussée à vendre

Durabilité et qualité de vie

Cet ancien bâtiment des douanes, datant de 1906 et situé à deux pas de Tour & Taxis et de la Gare Maritime, fait actuellement l'objet d'une rénovation respectueuse et approfondie. Le résultat sera un projet durable et de haute qualité, avec des appartements soigneusement finis à l'aide de matériaux biosourcés tout en préservant les éléments d'origine, tels que les cheminées en marbre et les magnifiques plafonds à caissons. Les plafonds majestueux confèrent à l'appartement un caractère spacieux et lumineux.

Un système écologique et économe en énergie est utilisé : chauffage et rafraîchissement via une pompe à chaleur air-eau individuelle, distribué par des vecteurs ventilocon. La ventilation est assurée par un système de type "D", dans lequel la chaleur de l'air extrait est récupérée pour préchauffer l'air frais entrant.

Les planchers sont isolés pour améliorer l’isolation phonique entre les appartements et garantir la sécurité incendie.
L'énergie produite par les panneaux photovoltaïques situés à l'arrière du bâtiment sera proposée aux appartements à un prix inférieur à celui du marché.

Projet alliant vie et travail, avec un espace intérieur commun accessible aux trois unités de logement et aux deux espaces de travail. Le patio central, aménagé en zone partagée, propose également des abris à vélos.

Ce projet combine le charme d’un bâtiment historique du début du XXe siècle avec les technologies contemporaines, créant ainsi des appartements attrayants et durables.