Rez-de-chaussée à vendre

APPARTEMENT RENOVE + TERRASSE (S/O)

CE QUE NOUS AIMONS:

- Complètement rénové avec goût (2016/2023);
- Profitez toute la journée de la terrasse orientée "Sud/Ouest";
- Electricité aux normes;
- Chaudière individuelle récente au gaz;
- Petit immeuble de 4 appartements;
- Charges faibles
- Grande cave.

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DESCRIPTION:
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Appartement complètement rénové de 64m² selon le PEB, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à la rue Egide Winteroy 23.


DISPOSITION:
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Rez-de-chaussée:

- Séjour, salle à manger et cuisine super-équipée: 40 m² ;
- Terrasse: 10 m²;
- Chambre 12 m²;
- Salle de bain avec empl. machine à laver;
- Débarras.
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Sous-sol:

- Grande cave de 12 m²
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EQUIPEMENTS:
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- Cuisine super-équipée;
- Poss. d'installer une machine à laver dans la salle de bain;
- Store électrique à l'avant.

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ENERGIE:
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- Chaudière individuelle récente au gaz "Vaillant";
- Thermostat;
- Chassis "double-vitrage" de 2016;
- Isolation des murs et des sols;
- Isolation de la façade arrière;
- PEB: F, 316 kw/m2/an, CO2: 63


FINANCIER:
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- Charges communes faibles: +/- 69€/mois (Syndic et électricité des communs);
- Consommation du chauffage indivifuelle faible: +/- 35€/mois;
- Précompte immobilier faible: +/-509,74€.


BATIMENT:
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Pas de travaux à prévoir (lire PV);
Année: : 1935;Facade : 6 m;Pas de travaux à prévoir (lire PV);Travaux récents (Isolation de la façade arrière, raffraichissement de la cage d'escalier).‍

INFO & CONTACT:
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