Aperçu
Description
Dans le village de Nothomb, appartement en parfait état
ERA TOPIMMO vous présente cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence moderne et calme.
Sis dans le joli village de Nothomb sur la commune d’Attert, cet appartement comprend un hall d'entrée ouvert vers le salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une toilette. Côté pratique, vous bénéficiez d’un parking intérieur et d’un espace rangement de 24 m² et d’un parking privatif extérieur.
Idéal pour un premier investissement ou rendement locatif.
Situation géographique idéale à proximité immédiate des axes routiers principaux (N4/E411) ainsi que la frontière luxembourgeoise (1 km).
Technique : installation électrique bi-horaire, système de chauffage centralisé (compteurs calorimétriques), châssis en PVC double vitrage, ventilation individuelle (VMC), emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. Raccordements aux égouts.
Acte de base, règlement intérieur, calcul des tantièmes, dossier d'intervention ultérieure disponibles.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 2007 |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 91 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240418029342 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17076 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 187 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 632 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000eKT3IAM |